С вступлением в силу Земельного кодекса РФ права граждан на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, подлежат переоформлению, так как данные права не предусмотренны соответствующими статьями Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 и 21 ЗК РФ, каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок.
Следует иметь в виду, что в интересах каждого гражданина, имеющего право на бесплатное получение используемого им земельного участка в собственность, - осуществить это право. Но у многих граждан возникают сложности со сбором документов, необходимых для переоформления права на земельный участок, документы либо утрачены и требуется их восстанавливать, либо оспорены в суде заинтересоваными лицами. Но тем не менее все граждане должны произвести указанное переоформление, так как это отвечает в первую очередь их интересам.
Порядок сбора документов
Приватизация участка начинается с получения кадастрового паспорта (получают после проведения геодезических работ в кадастровой палате г. Раменское, ст. Фабричная)
Потом Вы подаете заявление на Главу района
Получаете ответ, если положительный, то Вам повезло и Вы регистрируете свои права на земельный участок в регистрационной палате
Если ответ от Главы района, выглядит примерно так
Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района по поручению администрации Раменского района рассмотрел Ваше обращение №.... от .......... по вопросу предоставления участка № .... площадью 800 кв м в собственность бесплатно в СНТ «Содружество» сельского поселения Никоновское Раменского района Московской области и сообщает следующее:
Согласно ст 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничество и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Особенности предоставления в собственность земельных участков, а также перечень необходимых для принятия решения Документов о предоставлено в собственность земельных участков установлены ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона от 30.06.2006 г №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.
Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г №66-ФЗ (в редакции федерального закона от 30.06.2006г №93-ФЗ), если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до «вступления в силу Федерального закона от 18.04.1998г №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (вступил в силу 15.04.1998 г.) было создано (организованно) данное некоммерческое объединение граждан.
В соответствии со Свидетельством государственной регистрации юридического лица садоводческое некоммерческое товарищество «Содружество» было создано и зарегестрировано в марте 1999 года, то есть после вступления в законную силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огорднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Кроме того, из представленного пакета документов следует, что в декабре 2000 года земельный участок плошадыо 25,70 га был изъят у ГУП развития Московского региона и отведен в бессрочное пользованис СНТ «Содружество» для садоводства, на основании чего СНТ «Содружество» было выдано свидетельство о государственной регистрации права
На основании вышеизложенного, основания для бесплатного приобретения Вам в собственность земельного участка в CНТ «Содружество» отсутствуют.
То Вы начинате собирать документы для обращения в суд (если хотите все-таки "бесплатно" приватизировать свой участок) или можете выкупить его по оценочной стоимости (пишется в кадастровом плане)
Перечень документов для суда на "бесплатную" приватизацию земельного участка:
1 Оригинал кадастрового паспорта (получают после проведения геодезических работ в кадастровой палате г. Раменское, ст. Фабричная)
10. Для садоводов, получивших участки после 1999 года (не в первичных списках), выписка из протокола об исключении предшественника (выдается председателем СНТ)
ВНИМАНИЕ:
Все материалы сайта носят ознакомительный характер, проверка подлинности и актуальности информации полностью лежит на посетителях сайта.
СНТ Содружество, его правление и председатель, администрация сайта не несут никакой ответственности ни за саму информацию, размещенную на сайте, ни за ее использование посетителями сайта или членами СНТ.
Перепечатка материалов сайта только с согласия администрации сайта.
ИНФА
Собрание членов СНТ:
Членские взносы:
Целевые взносы:
