Прежде чем приступить к строительству на своем дачном участке Вам надо определиться с его границами для чего следует получить Кадастровый план. После чего рекомендуем Вам ознакомиться с Правилами застройки и существующими Схемами застройки и Стыковки дачных участков. Потом определиться с тем какой тип материала Вы будете использовать при дачном строительстве, здесь выбор зависит от Ваших индивидуальных предпочтений и бюджета проекта.
При проектировании дома решите сколько человек будет в нем проживать, в идеале на каждого нужна отдельная комната, плюс предусмотрите гостиную, кладовку, комнату для инструмента, кухню, туалет, душ, сени или веранду, гараж плюс к этому, если к Вам будут приезжать гости, лучше пусть это будет отдельная комната. Кухню, душ, туалет и гараж лучше строить отдельно по целому ряду причин от запахов до насекомых и грызунов, приходящих за едой.
Выбор материала для строительства определяет многое, но оставим это дело Вам, сказав лишь только, что для круглогодичного проживания больше подходит кирпичь.
В любом случае рекомендуем Вам, даже если Вы собираетесь жить на даче только в теплое время года (т.е. когда средняя температура выше 0 градусов цельсия, а это в подмосковье в лучшем случае время с конца апреля до конца сентября) начать строительство дома с надежного фундамента (а не ставить дом на блоки), тому есть масса причин от заваливания дома в результате гуляния грунта до затрат на обогрев помещения.
Если Вы хотите строить из дерева следует исходить из того, что даже летом, ночные температуры опускаются достаточно низко и чем толще будут ваши стены, тем теплее Вам за ними будет. Верно и обратное, чем толще стены Вашего дома, тем температура внутри дома в жаркие летние дни меньше чем на улице, т.е. если Вы не любите когда в доме жарче чем на улице, то Вам следует задуматься о брусе или бревне.
При строительстве дома рекомендуем Вам для начала определиться с типом обогрева жилища будет это печное отопление или электрическое, поскольку при первом варианте фундамент под печь нужно будет делать вместе со строительством дома, также в этом случае при проектировании дома надо учесть где пройдет дымоход и как развести по дому трубы и батареи системы отопления. При использовании электрического отопления с одной стороны проще, но есть подводные камни в виде платы за электроэнергию, которая растет год от года, а также max нагрузку на сеть и выжигании кислорода отопительными приборами. В данном вопросе наши рекомендации это смешанная система отопления, поскольку печное отопление тоже требует затрат на дрова и времени на прогрев дома, а также места где эти дрова нужно складировать.
При деревянном строительстве рекомендуем пристальное внимание обратить на окна, двери, стыки бревен или бруса - это места куда уходит тепло и через которые попадает вода , что приводит к гниению древесины. В любом случае советуем не экономить и пройтись антисептиком как снаружи, так и изнутри дома (сохраните внешний вид и продлите срок службы). Все наверное слышали про Pinotex или его аналоги, которые предназначены для защиты древесины, вещь в принципе хорошая, но солнце и дожди смывают эти защитные составы от 1 до 5 лет (в зависимости от марки и количества слоев, а также правильности нанесения, а наносить их в принципе надо тремя слоями base, classic, ultra от вредителей, дождя и солнца). Помимо того, что вещи эти не дешевые, они еще очень токсичны , т.е. если Вы не любите каждый год красить, может сразу задуматься о сайдинге, что не отменяет однократного нанесения антисептика хотя бы от жучков. Выбор автора в данном вопросе это составы марки Lazurin.
Крыша вещь серьезная во всех смыслах ведь дождь, снег, солнце, ветер будут пытаться проникнуть к Вам в дом и первое место в этом вопросе - это крыша. Материалов для кровли сейчас предостаточно, но советуем не экономьте пусть это будет хотя бы оцинкованное железо.
Если Вы не обладаете опытом строительства или хотя бы строительным образованием, рекомендуем Вам обратиться к профессионалам. Пути есть два:
- фирмы, возводящие дома под ключ (вариант подходящий, когда Вы готовым к большим материальным затратам и у Вас отсутствует желание чем-либо самому заниматься, здесь можно только посоветовать обращаться к проверенным фирмам, чтобы избежать банального мошеничества и развода на ненужные Вам траты);
- самому искать материалы и рабочих (вариант требующий намного больше времени, но и гарантирующий более качественный и относительно первого более дешевый вариант)
При втором варианте рекомендуем начать с поиска подходящей бригады для строительства, а они уже подскажут какие материалы лучше и где какие цены.
Состоят из щитов размерами 135х1000х2350мм. Стеновые щиты изготавливаются на базе и производятся в готовом виде на площадку и монтируются в стык. Каркасом щитов служат стойки сечением 46х100. Наружная сторона каркаса представляет многослойную конструкцию, каждый слой которой выполняет свои функции. Внутренняя дощатая обшивка-вагонка 18х95х2000 является отделкой и обеспечивает жесткость. Расположенный за ней слой пароизоляции - пергамин препятствует проникновению водяных паров внутреннего воздуха в толщу утеплителя, способствуя снижению его теплозащиты. Теплоизоляционный материал - минеральная вата URSA-50мм заполняет полость между обшивками. Между утеплителем и наружной обшивкой(вагонкой) прокладывают слой пергамина для защиты стены от продувания. Наружная дощатая обшивка обеспечивает жесткость конструкции и защищает стену от атмосферных воздействий.
Внутренние перегородки являют собой каркас из брусков сечением 50х45мм, соединенных в рамы и усиленных раскосами жесткости. Расстояние между несущими стойками каркаса 1м Каркас обшивается с двух сторон вагонкой.
Возведение дома начинают с укладки нижней обвязки, которую делают из бруса сечением 100х150. Ее укладывают на блочно-столбчатый фундамент из ФБС 30х40х30 в два яруса. В качестве гидроизоляции на блоки укладывают рубероид в два слоя. Верхнюю обвязку делают из брусков сечением 50х75. Мансарда собирается на месте, обшивается вагонкой. Во фронтонах между наружной и внутренней обшивкой укладывают один слой пергамина. Стропильная система делается из обрезной доски сечением 50х150, шаг стропил 1м. Обрешетка из необрезной доски вразбежку, покрыта оцинкованным гофролистом, прибиты кровельными гвоздями(без резиновых прокладок).
По цене такие дома значительно дешевле чем аналогичные из бруса сечением 100х100(ниже на 30-40%), а по показателям теплопроводности они равны. Тогда возникает вопрос: зачем переплачивать? Если Вам нужен легкий летний садовый домик, то это именно то , что Вы искали!
Пример типовой комплектации щитового дома
Стены - Щиты утеплены минеральной ватой - URSA 1 слой, пергамин 2 слоя
Фундамент - Блочно-столбчатый в 2 яруса (40+40) из блоков 30*40*30, песчаная подушка 30
Перегородки - вагонка по каркасу
Мансарда - каркасно-щитовая стены, потолок-вагонка
Мансарда(Фронтоны) - вагонка по каркасу, 1 слой пергамина
Кровля - Оцинкованный гофролист
Утепление - пол первого этажа двойной, утеплен URSA - 1слой (t=5см) черновой пол - необр./д
t=0,025; шпунт./д. t=0,03, пергамин 2 слоя
Остекление - одинарное, оконные переплеты
Двери - наружные (входная, балконная)
Высота 1-го этажа - 2,3 м
Высота 2-го этажа - 2,2 м
Испокон веков на Руси строили деревянные дома и в настоящее время люди, устав от стекла и бетона, вновь стали испытывать тягу к жилью из дерева. Тот, кто любит дерево, никогда не согласится с критикой этого стройматериала. Абстрактный спор из чего лучше строить - бессмысленен.
Каждый материал. В том числе и дерево, имеет свои преимущества и свои недостатки.
Экологически чистая архитектура - самое модное сейчас понятие. Бревна никто теперь не закрывает обшивкой ни снаружи, ни внутри. В России она была и остается общепринятым защитным элементом. За границей вагонка уже почти изжила себя, красота сруба не меньше, чем снаружи актуальна и внутри. Бревна, пропитанные специальным составом, не боятся теперь ни гниения, ни пожара. Если что-то зашивается, то только потолки и полы.
Брусчатые стены домов собирают из строганных с двух сторон брусьев сечением 100х100; 150х150 или 100х150. Их укладывают горизонтально и связывают в углах вперевозку. Между брусьями укладывают льно-джутовое полотно.
Брусья в рядах крепятся между собой стальными нагелями или гвоздями № 250.
Для устройства фундаментов используются сборные бетонные блоки. Их выкладывают в ленту на песчаную подушку с заглублением порядка 0,90 м и цоколем 0,6 м.
При устройстве полов первого этажа между грунтом и поясом делается так называемый "черный пол", который представляет собой слой утеплителя с двух сторон проложенный пергамином. Это позволяет защитить половые доски от грунтовой сырости и сделать дом более теплым. Пол междуэтажных перекрытий настилают по уложенным и тщательно выверенным уровнем лагам, доски плотно прижимая одна к другой.
Мансарда отделывается вагонкой по периметру.
Окна должны обеспечивать в доме нормальное дневное освещение.
Размер и конструкция окон, подбираются таким образом, чтобы в каждом помещении создавался комфортный режим.
Крыша защищает дом от атмосферных осадков, резких колебаний наружной температуры и солнечных лучей. Вы можете использовать в качестве кровельного материала - оцинкованный гофролист, также используются асбестоцементные листы, ондулин, металлочерепица.
В домах, имеющих помещения, расположенные на разных этажах или в мансарде для сообщения между ними предусматривайте удобные и безопасные для хождения лестницы.
ВНИМАНИЕ:
Все материалы сайта носят ознакомительный характер, проверка подлинности и актуальности информации полностью лежит на посетителях сайта.
СНТ Содружество, его правление и председатель, администрация сайта не несут никакой ответственности ни за саму информацию, размещенную на сайте, ни за ее использование посетителями сайта или членами СНТ.
Перепечатка материалов сайта только с согласия администрации сайта.
ИНФА
Собрание членов СНТ:
Членские взносы:
Целевые взносы:
